这些公益性项目房能领产权证啦

这些公益性项目房能领产权证啦
为处理前史留传公益性项目房子产权证问题,学习处理大众住所前史留传产权证问题的经历做法,日前,市规划资源局出台《关于处理前史留传公益性项目房子产权证问题的定见》(简称“《定见》”),关于契合条件的前史留传公益性项目房子,按相关规定请求处理不动产权证。  依据《定见》,前史留传公益性项目房子产权证问题是指戎行、教育、党政机关办公用房和市政基础设施项目已获得国有土地权属证书,并于2015年3月1日国务院《不动产挂号暂行条例》施行前投入使用的房子,因无法补办规划、建造手续,未能获得不动产权证。  未获得不动产权证的前史留传公益性项目房子,经上级或市级主管部分确定契合行业管理要求的,由请求人托付测绘安排进行现状实测,并出具测绘陈述及平面图。经区规划和自然资源主管部分审阅,现状修建契合控制性具体规划和规划技术标准的,按两种方法出具规划定见函。一是,现状修建现已获得阶段性规划答应的,可予以保存;区规划和自然资源主管部分可从轻或免于处分并作出处分决议后,出具规划定见函。二是,现状修建未获得任何规划答应手续的,区规划和自然资源主管部分函告相关法律部分予以保存,相关法律部分可从轻或免于处分并作出处分决议后,区规划和自然资源主管部分出具规划定见函。  现状修建不契合控制性具体规划,区规划和自然资源主管部分安排进行技术论证,项目不影响规划施行且契合规划技术标准的,予以保存;依据获得规划答应情况,相关法律部分可从轻或免于处分并作出处分决议后,区规划和自然资源主管部分出具规划定见函。  《定见》清晰,请求人向住宅城乡建造主管部分请求补办竣工检验存案手续。无法补办竣工检验手续的,能够消防部分出具的契合消防要求的消防检验定见及房子安全判定安排出具的契合安全要求的房子安全判定陈述,替代竣工检验手续。  请求人可持国有土地权属证书,以规划定见函替代建造工程规划答应证及规划检验合格证、以契合消防要求的消防检验定见和契合安全要求的房子安全判定陈述替代建造工程竣工检验证明,请求不动产权挂号。请求人持国有土地权属证书、测绘陈述及平面图到区规划和自然资源主管部分请求进行用地情况核实和处理规划定见函。  【修改:朱曦东】

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